売マンション 福岡市中央区 荒戸３丁目 (唐人町駅) 5階 3LDK

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価格 3,480万円 階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩7分
所在地 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目
築年月 1981年4月(築43年2ヶ月) 面積 壁芯 80.14㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　３面採光　閑静な住宅街　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３方角住戸で通風良好です。
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • 料理好きはもちろん、品数をたくさん作る人にとっても大助かり
  • 食器洗乾燥機付きの快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • 充実したバスタイムは明日への活力源
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！
  • お気に入りの服がきっちり並ぶ眺めは新生活を盛り上げます
  • ルーティーンが決まった人も日々コーディネートを楽しむ人もおまかせ収納
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • 大濠公園まで徒歩圏内の生活
  • お休みの日は大濠公園でお散歩しませんか

    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩7分
    その他交通 地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩10分
    地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩22分
    所在地 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,480万円 平米単価 43.43万円/㎡
    管理費 13,100円/月 修繕積立金 11,205円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 全居室収納　３面バルコニー　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8.6･6･6）
    専有面積 壁芯 80.14㎡ バルコニー 11.40㎡
    階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1981年4月(築43年2ヶ月) 総戸数 12戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2014年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社長谷工コミュニティ九州) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982139161
    情報公開日 2024/04/22 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)博多福住

    交通：
    福岡市空港線／天神　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市中央区天神２丁目４－１５　プリオ天神ビル６階
    TEL：
    092-401-7770
    FAX：
    092-401-7378
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７２１５号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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