売マンション ライオンズマンション高宮第５ 601 3LDK

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価格 2,198万円 階建/階 8階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩6分
[バス利用可] バス 西鉄バス「高宮二丁目」 停歩1分
所在地 福岡県福岡市南区高宮１丁目
築年月 1981年5月(築43年) 面積 内法 61.44㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　オール電化　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 内装リフォーム済みのペット飼育可のマンションになります！
  • 写っている家具や照明もプレゼント！
  • 内装の雰囲気に合わせて新品の家具を入れています！
  • 玄関入って右側の洋室になります。
  • 玄関入って右側の洋室になります。バルコニー付です！
  • 玄関入って右側の洋室のクローゼットです。
  • 玄関入って右側の洋室のクローゼットです。奥行きの充分にあります！
  • 玄関入って正面の洋室になります。
  • 玄関入って正面の洋室になります。２面採光になるので光や風が入ってきますね♪
  • リビング横の洋室になります。バルコニーがあるのでＬＤＫにしたかったのですが間取り上、断念しました…
  • リビング横の洋室になります。元々和室の押入をクローゼットにしているので奥行も取れてます！
  • 靴箱は床から浮かせたフロート・トールタイプになります。３枚扉で収納量を豊富です！
  • 姿見も大きく全身を映すことができるので身だしなみチェックもできますね♪
  • 本物件はオール電化になるので給湯は電気温水器になります。こちらも新品交換済みです！
  • 新品の温水洗浄器付のトイレに交換しています！
  • 洗面化粧台・洗濯パンも新品交換済みです！高さの関係上、３面鏡は設置できなかったので２面鏡になります…
  • 新品のユニットバスに交換済みです！
  • 南西側のＬＤＫに近いバルコニーになります。
  • 高宮通りの写真です。南西側のバルコニーから撮影しました。
  • 高宮通り沿いにあるマンションです。　駅もですがバス停も近くにあります。

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩6分
    [バス利用可] バス 西鉄バス「高宮二丁目」 停歩1分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩10分
    所在地 福岡県福岡市南区高宮１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,198万円 平米単価 35.78万円/㎡
    管理費 14,010円/月 修繕積立金 9,770円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション高宮第５ 601
    設備 システムキッチン　収納スペース　クローゼット　エレベーター
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 内法 61.44㎡ バルコニー 11.27㎡
    階建/階 8階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1981年5月(築43年) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980733090
    情報公開日 2023/12/01 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)博多福住

    交通：
    福岡市空港線／天神　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市中央区天神２丁目４－１５　プリオ天神ビル６階
    TEL：
    092-401-7770
    FAX：
    092-401-7378
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７２１５号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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